Etudes sur Lille, Calais, Vire, Douarnenez... Dimensionnement de zones commerciales et préconisations d'enseignes

Etudes de programmation commerciale et de dimensionnement de projets commerciaux

Etudes menées pour des promoteurs, des gestionnaires de centres commerciaux et des investisseurs

Objectif :

• Valider un projet de création, d’extension ou de transfert d’une zone commerciale, d’un hypermarché ou d’une galerie marchande,
• Dimensionner le projet,
• Définir la programmation envisageable : types d’activités envisageables, enseignes préconisées, nombre et tailles de cellules

Références :
Immochan, Eurinvim, CFA, Spirit

Nos réponses

• Dossier CDAC, sur toute la France, pour tous types d’activités
• Programmation commerciale
• Géomarketing
• Mesure de potentiel d’un site, y compris en centre-ville
• Dimensionnement d’un projet de magasin ou de centre commercial
• Calcul de CA prévisionnel
• Cartographie des zones de chalandise de magasins
• Exploitation d’enquêtes "sorties de caisse", de fichiers clients ou de cartes de fidélité
• Mesure d’impact de l’ouverture d’un point de vente sur un réseau existant
• Cartographie de réseau de magasins
• Diagnostic du réseau des zones non couvertes par une enseigne
• Conseil pour l’optimisation d’un réseau
• Aide à la dynamisation et à la refonte d’un réseau
• Mise en évidence des caractéristiques démographiques d’un territoire
• Aide à l’optimisation de la zone de communication sur les territoires ciblés par la publicité
• Impact de l’ouverture d’un nouveau point de vente sur les magasins existants
• Positionnement d’un site commercial
• Mesure des habitudes de consommation
• Marché théorique
• Diagnostic de site d’implantation

L’implantation : Une étape majeure pour la prise de décision

• Comment optimiser mon réseau de magasins?
• Comment obtenir mes autorisations d’exploitation commerciale auprès de la CDAC ou de la CNAC ?
• Quel sera l’impact de l’ouverture d’un nouveau magasin sur les magasins existants ?
• Quelle dimension donner à mon projet d’ensemble commercial ? Quelles enseignes implanter sur ce site ?
• Quel sera le chiffre d’affaires prévisionnel de mon projet d’ensemble commercial ? de mon magasin ?
• Où puis-je m’implanter ? En France ? Sur quelles agglomérations ? Dans quels quartiers ? À l’étranger ? Sur quels territoires ?
• Pour mes projets d’implantation, quels sont les facteurs qui influent sur les résultats de mes magasins ?
• Comment visualiser mon réseau de points de vente et mes projets d’ouverture de manière dynamique ?
• Comment exploiter les données recueillies en sortie de caisse concernant le lieu d’habitat de mes clients ?
• Comment mieux distribuer des prospectus sur les zones couvertes par mes magasins ?
• Combien d’habitants dans les zones de chalandise de mes magasins ?
• Comment faire valider mon projet auprès des élus ?
• Quel sera le chiffre d’affaires prévisionnel de mon projet ? de mon magasin ?
• Quels sont les pôles commerciaux leaders sur l’agglomération qui m’intéresse ?
• Quelles sont les attentes des consommateurs vis-à-vis de nouvelles enseignes ? Quels sont les manques ressentis ? 

Définition des zones d'attraction des principaux pôles commerciaux de l'arrondissement

• Analyse quantitative par pôle et par secteurs d'activité
• Représentations cartographiques

Etude d’implantation d’une zone d’activités commerciales (Zone des Francs)

• Analyse socio-économique et de l'équipement commercial de la zone d'attraction du projet
• Conséquences prévisibles de la réalisation du projet sur l'appareil commercial et artisanal de la zone de chalandise.

Association Régionale Interconsulaire pour l’Amélioration et la Rénovation du Commerce et de l’Artisanat

Etude préalable à la mise en place d’une Opération Programmée pour l’Amélioration et la Rénovation du Commerce et de l’artisanat (OPARCA) sur six cantons du Finistère

• Diagnostic de zones
• Diagnostic quantitatif et qualitatif du commerce et de l'artisanat
• Elaboration du programme d'actions.

Diagnostic du commerce et de l’artisanat

• Diagnostic quantitatif et qualitatif du commerce et de l’artisanat
• Préconisation d’actions de revitalisation du commerce et de l’artisanat.

Etude en vue de la mise en place d’un dispositif FISAC

• Diagnostic du commerce et de l’artisanat
• Travail partenarial avec les commerçants et artisans
• Elaboration du programme d’actions (aspects technique et financier).

Analyse des problèmes des commerçants et image de la CCI

• Entretiens qualitatifs
• Enquête téléphonique auprès des commerçants
• Comportements d’achat des consommateurs de la circonscription
• Tables rondes de consommateurs.